گزارش انجمن زرتشتیان تهران از خانه‌ی پری‌ناز بختیان

همزمان با نزدیک شدن به نوبت دوم مجمع عمومی انجمن زرتشتیان تهران، تارنمای انجمن زرتشتیان تهران گزارشی را پیرامون خانه‌ی پری‌ناز بختیان ارایه کرده است که آن را در ادامه می‌خوانید. گفتنی است «فروش شش دانگ آپارتمان پری‌ناز بختیان برای تبدیل به احسن آن» در نشست هشتم خوردادماه مصوب شد و یکی از دستور جلسه‌های این مجمع گرفتن مجوز فروش این آپارتمان برای خرید ملک جایگزین بر پایه‌ی وصیت نامه آن روانشاد است.

خانه پری‌ناز بختیان یک واحد آپارتمان در یک ساختمان قدیمی واقع در یوسف‌آباد، خیابان بیستون، کوچه بیستم است. این ساختمان در حدود سال 1341 ساخته شده است و تقریبا 55 سال قدمت دارد. مساحت زمین این بنا 400 مترمربع و شامل دو واحد آپارتمان هر یک به مساحت 201 مترمربع، یک واحد آپارتمان به مساحت 176 مترمربع و یک باب اتاق با سرویس واقع در پشت بام به مساحت تقریبی 34 مترمربع، دو واحد انباری و مشاعات است. 

در آبان ماه سال 1376، روانشاد پری‌ناز بختیان مالک واحد طبقه سوم (به مساحت 201 مترمربع) بر طبق یک وصیت‌نامه رسمی، انجمن زرتشتیان تهران را به عنوان وصی خود قرار می‌دهند. در این وصیت‌نامه روانشاد بختیان طبق چند بند شرایط و نیت خود را ابراز می‌دارند که از سوی جناب آقای دکتر مهربان مهر و جناب آقای جمشید کیومرثی رییس و خزانه‌دار وقت انجمن به عنوان نمایندگان انجمن به تایید و امضا می‌رسد. بر طبق متن این وصیت نامه:

1) اولا وظیفه شرعی و قانونی نهاده می‌شود تا شش دانگ آپارتمان قطعه پنج از پلاک ثبتی  3526/15695 را به نام خود تملیک و به شرح ذیل عمل نماید.

2) کلیه هزینه‌های کفن و دفن و مقبره و مراسم دینی اول و سوم و چهارم و پرسه و سی‌روزه و سال موصی تا سی سال و همچنین مادرم روانشاد لعل زرتشتی بختیان متوفی به تاریخ سوم اسفندماه 1374 برابر با آذر ایزد را متناسب با شئون اجتماعی و مذهبی به انجام رساند.

3-1) آپارتمان به عنوان خوابگاه دانشجویان دختر به نامگانه پری‌ناز و لعل بختیان مورد استفاده قرار گیرد.

3-2) در صورتی‌که انجام مورد 1-3  برای انجمن امکان نداشت به عنوان خوابگاه دانشجویان پسر به نامگانه پری‌ناز و لعل بختیان مورد استفاده قرار گیرد.

4) چنانچه پس از انجام مراحل قانونی تغییر کاربری ملک به خوابگاه در ظرف مدت شش ماه میسر نگشت، آپارتمان را به اجاره داده و از محل درآمد اجاره پس از کسر بیست درصد برای هزینه‌های سال و نگهداری آپارتمان بقیه آن را درمقابل اخذ صورت مالی درآمد و هزینه مربوط  در اختیار کانون دانشجویان زرتشتی قرار دهد. کانون دانشجویان زرتشتی اجازه داشته باشد این مبلغ را با ذکر نامگانه به نسبت چهل درصد برای تامین بخشی از هزینه‌های مسابقات ورزشی و سی درصد برای تامین بخشی از هزینه‌های مسابقات گاهان‌شناسی مانتره و سی درصد برای چاپ کتب دینی و فرهنگی زرتشتیان سرمایه نماید.

5) در صورتی که کانون دانشجویان زرتشتی تشکیل نشود و یا در انجام این وصیت نامه عدول نماید انجمن می‌تواند محل را به زوج زرتشتی تازه ازدواج کرده که بیش از دوسال از تاریخ گواه‌گیری آن‌ها نگذشته باشد بر مبنای بیست درصد کمتر از قیمت واقعی آن و به مدت حداکثر سه سال اجاره داده و از محل درآمد اجاره با ذکر نامگانه اقدام به چاپ کتب دینی و فرهنگی زرتشتیان نماید.

اکنون با توجه به فرسودگی بنا و مراجعه و موافقت سایر مالکین این بنا، هیات مدیره گردش 43 در مصوبه‌ای تصمیم به فروش شش دانگ این آپارتمان نموده است تا تمام بنا به صورت یکپارچه به فروش برسد. لازم به ذکر است که فرسودگی و هزینه‌های تعمیرات روزمره و مورد نیازساختمان به گونه‌ای است که در ظرف ده سال گذشته، سایر واحدها اغلب خالی از سکنه بوده‌اند و انجمن نیز عملا تمامی درآمد ناشی از اجاره واحد خود را صرف این تعمیرات خرد و کلان نموده است.

طبق اساس‌نامه، هیات مدیره انجمن زرتشتیان تهران برای انجام این مصوبه نیازمند مجوز مجمع همگانی است. بدیهی است که در صورت موافقت مجمع، انجمن به همراه سایر مالکین اقدام به فروش ملک با بالاترین قیمت کرده و با سهم خود از درآمد ناشی از فروش آن، به خرید آپارتمان جایگزین برای استفاده طبق وصیت‌نامه روانشاد بختیان اقدام خواهد نمود.

مجمع عمومی انجمن زرتشتیان تهران آدینه 16 تیرماه 1396 خورشیدی در دبیرستان فیروزبهرام برگزار خواهد شد.

در این نشست همچنین قرار است گزارشی از تراز و بیلان هیات‌مدیره و بازرسان قانونی انجمن ارایه شود، تراز و بیلان منتهی به 30 اسفند 1395 خورشیدی تصویب و بازرسان سال 1396 گزینش شوند.

همه‌ی زرتشتیان می‌توانند برای شرکت در این مجمع با به همراه داشتن کارت شناسایی زرتشتی و کارت ملی از ساعت 9 در تالار دبیرستان فیروزبهرام باشنده باشند.